「千葉大学 環境健康フィールド科学センター」と「大日本印刷」の間にある敷地で進められている道路造成工事が進み、完成後の姿が想像できるほどになりました。とはいっても、約２年ほどかけて行なう工事ですのでまだまだ先は長いですが。
生パスタ＆イタリアン「Ｔｒａｔｔｏｒｉａ Ｂｕｏｎ Ｇｉｏｒｎｏ（ボン・ジョールノ）」が７月１日（木）オープンに向けて準備万端です。外装、内装はすでに整い、店内ではスタッフの方々が開店に向けての詰めの準備です。
"サラダ・フルーツ＆スウィーツ バイキング" というのが売りのお店となるようですが、「ららぽーと柏の葉」内には「鎌倉パスタ」「サバティーニ」「ｑｕｉｃｋ ｐａｓｔａ ＣＯＰＩＮ」など、イタリアンレストランが多くあるので競争が厳しそうです。
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「ららぽーと柏の葉」ではＣＯ２削減 ライトダウンキャンペーンに参加しており、本日２０時から２２時の間、全国一斉ライトダウンに参加しました。これは環境省が地球温暖化防止のために２００３年から実施しているもので、全国のライトアップをしている施設や家庭の電気を消してＣＯ２排出を削減することを目標としたキャンペーンです。
今年は地球温暖化防止のための新たな国民運動「チャレンジ２５キャンペーン」の一環として実施しており、６月２０日〜７月７日に亘って "ＣＯ２削減ライトダウンキャンペーン" を実施しています。
夏至である本日（６月２１日）と七夕である７月７日は特別実施日として設定し、全国のライトアップ施設や各家庭のあかりの "ライトダウン" を広く呼びかけていきます。
このキャンペーンには全国の７万近い施設が参加しており、都内だけで約４万の施設が参加しています。
夜８時になると「東京タワー」や「レインボーブリッジ」も一斉に明かりを消したそうです。
今日の２時間の消灯だけで約３万２千世帯が１日に排出するのと同じ、約４３９トンの二酸化炭素（ＣＯ２）が削減できるというから驚きですね。
我が家も今晩は消灯してロウソクで静かにすごすつもりでしたが、急な飲み会でできませんでした。
しかしキャンペーン期間中はできるだけライトダウンして、ＣＯ２削減に協力したいと思ってます。
「週刊ダイアモンド」の６月１９日号では「売れ筋マンション 最新動向＆４０物件格付け」という特集がくまれています。その中にある「首都圏＆近畿圏新築マンション４０物件ランキング」で「パークシティ柏の葉キャンパス二番街」の格付けがされています。
格付けは"立地"、"全体計画"、"建物構造"、"専有部分の計画"の４区分に分けられ全２０個の項目で採点されます。
「パークシティ柏の葉キャンパス二番街」は合計点８１．５点で、東京の１位「ＴＨＥ ＲＯＰＰＯＮＧＩ ＴＯＫＹＯ」の８９点、神奈川の１位「プラウド山手町」の８２点、大阪の１位「ブランシエラ吹田片山公園」の８２点に次ぐ高得点となっています。
特に高得点（５点中４．５点）なのは "全体計画" の中の "セキュリティ" と "外観"、"専有部分の計画" の中の"モデルルームのわくわく感" "設備内装のレベル" "個性的な間取り" "満足感"となっています。
一方、最も低い得点は "立地"の中の "価格の割安感" で５点中３点です。
記事にはこの春あたりから即日完売となるマンションが出始めており、３０００万円台のマンションとあわせてちょっと高めの５０００万円台のマンションにも人気が出てきているとのこと。
「パークシティ柏の葉キャンパス二番街」は少し高めの設定ですが、売れ行きが気になります。
１人でも多くの人が「柏の葉キャンパス」に住んでくれるといいですね。
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先日行なわれたワールドカップカメルーン戦しびれましたね。決して面白い試合ではなかったですが、カメルーンのよいところを消す戦術は見事でした。
チャンスとなれば攻撃参加する闘莉王も長友も我慢して守りに徹していましたし、大久保や長谷部の献身的な守備、ワンチャンスを逃さなかった本田の落ち着きも見事でした。
こうなると決勝トーナメント進出に向けて日本中の期待が高まるところですが、次のオランダ戦はかなり厳しい試合になるでしょう。
走り負けることなく中盤で相手を囲むことができれば、良くて１対１で引き分け、中盤の守りが機能しなければ１対３で負けと予想しますが、みなさんの予想はいかがでしょうか。
そんな中、今週土曜日の２０：３０から行なわれるオランダ戦が「ＣＡＦＥ ＡＧＯＲＡ」の大型スクリーンで観戦できます。
お酒を飲みながらみんなで日本代表を応援しましょう。
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▼ 柏公設市場の移転
移転計画が棚上げとなっていた「柏市公設市場」の計画見直しの結論が、今年の１１月をめどに出されることとなりました。秋山市長は、財政難を理由に市場の移転計画を見直すことを公約としていましたが、ついにその公約が動き出します。
「柏市公設市場」は１９７１年に開設され、建物の老朽化が進んでいます。
また、敷地の狭さや取扱高の減少などもあり、２００６年に移転計画が策定されました。
移転先は常磐道柏インターチェンジの近くで、１３２億円をかけて移転する予定でした。
しかし、前市長が移転計画を決めた時とは、以下のような状況の変化が起きています。
- 現在の市場の土地売却益が地価の下落で当初予定の８４億円に届かない可能性が高まった
- 財源に当て込んでいた交付金が民主党への政権交代で期待できなくなった
「柏の葉キャンパス駅」からすぐの「柏市公設市場」の移転はどうなってしまうのか非常に興味のあるところです。
十分に調査をして十分に議論をした上での新計画策定を期待しています。
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イースタンリーグではありますが、柏の葉公園野球場にプロ野球がやってきます。千葉ロッテマリーンズと読売ジャイアンツの一戦で７月１９日（月・祝）１３時試合開始です。
入場券は以下の通りで、柏の葉キャンパス駅から近いところだと「ららぽーと柏の葉」４階の「カルナ フィットネス＆スパ」や、「モラージュ柏」の「スーパースポーツ ゼビオ」で購入できます。
- 内野Ａ自由席 大人１５００円 小人１０００円
- 内野Ｂ自由席 大人１０００円 小人 ５００円
- 外野自由席 大人 ５００円 小人 １００円
「柏の葉公園野球場」は照明設備がないためプロ野球はムリなのかと思っていましたが、デイゲームで実現しました。
２軍とはいえ家の近くでプロ野球が見れちゃいます。
のんびりとうまいビールが飲めそうです。
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「ＴＸアベニュー柏の葉」にあったパスタ専門店「ＳＰＩＧＡ ＧＥＮＮＭＡ」が先日閉店しましたが、その場所に新たなお店がオープンします。生パスタ＆イタリアンのお店で、「Ｔｒａｔｔｏｒｉａ Ｂｕｏｎ Ｇｉｏｒｎｏ（ボン・ジョールノ）」といいます。
７月１日（木）オープンです。
「パークシティ柏の葉キャンパス 二番街」の向こう側に工事中の賃貸マンションの様子です。「（仮）ライル柏の葉」というこのマンションは「柏の葉キャンパス駅」西口から徒歩６分のところにある、４階建て全１２室の物件です。
まだ工事中で外観も分かりませんが、２０１０年９月下旬に完成予定です。
間取りは１Ｋが７室、１ＬＤＫが５室で、家賃は１Ｋが６．４万円〜７万円、１ＬＤＫが６．９万円〜７．８万円となっています。
このほか共益費が月３,５００円、敷金２ヶ月、礼金１ヶ月で、駐車場はありません。
この物件の売りは、都市ガス／水洗（本下水）／浴室乾燥機／ＴＶドアホン／追い焚き風呂／温水洗浄便座／バストイレ別／室内洗濯機置場／バルコニー／エアコン／洗髪洗面台／オートロック／シャッター雨戸（１階）／照明／システムキッチン／ＣＡＴＶとなっています。
詳しくは「柏の葉キャンパス駅」の「ＴＸアベニュー」にある不動産会社「カスミック」にお問い合わせください。
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新しい「柏の葉アーバンデザインセンター（ＵＤＣＫ）」のオープン時期について「三井不動産」のホームページで正式に発表がありました。結局、「柏の葉キャンパス駅」東口に新しい「ＵＤＣＫ」がオープンするのは９月初旬だそうです。
「ＵＤＣＫ」は「柏の葉キャンパス」の街づくりや情報発信の中心地で、多くのセミナー、ワークショップ、イベントだけでなく社会実験などを実施しています。
そして、今回の新しい建物自体も一つの社会実験の場と位置づけられているそうです。
通常、駅周辺の商業地域は火災の延焼を防ぐため "防火地域" に指定されています。
よって、延べ面積が１００平方メートルを超える建物は耐火構造にしなければならず、通常は木造ではなく鉄骨造りや鉄筋コンクリート造りとなるのです。
しかし、今回 建設される新しい建物は、国土交通大臣から耐火構造認定を取得した "ツーバイフォー工法" を採用した建物で、"木造でありながら防火地域に建設できる" という特徴があります。
また、木で造られているため、鉄筋コンクリート造りと比較してＣＯ２排出量が少なく、エコ且つ低コストというメリットもあります。
すなわち、「柏の葉キャンパス」の街づくりのコンセプト "環境・健康・創造・交流の街" の中心施設である「ＵＤＣＫ」の建物自体が、エコに貢献する "大規模・大空間の木材建築物" の実験施設と位置づけられているのです。
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柏の葉キャンパス駅前開発６
前東京大学総長 小宮山宏氏が中心となって設立した「一般社団法人 フューチャーデザインセンター（ＦＤＣ）」が推進する「スマートシティプロジェクト」。このプロジェクトに新たな展開がありました。
「スマートシティプロジェクト」は低炭素社会を実現した次世代環境都市の実現を目指すプロジェクトで、ここ柏の葉キャンパスを実証実験の地としています。
小宮山氏（ＦＤＣ）と共に、東京大学、ＳＡＰ ＡＧ、シャープ、日本ヒューレッドパッカード、日建設計、三井不動産、イーソリューションズなどが参画しプロジェクトを進めていますが、このメンバーに伊藤忠商事、清水建設、日立製作所、山武といった企業が新たに参画し、推進体制が強化されます。
「スマートシティプロジェクト」は具体的には以下ような社会システムの構築を目指します。
- 地域のエネルギー量の見える化
- 住民への安心・安全なサービスの提供を行う地域ＥＭＳ（環境マネジメントシステム）
- 自動エネルギー管理・運転等を行うスマートビル（高度情報化建築物）
- 電力のデマンドレスポンスへの対応等を行うスマートハウス（ＩＴを使って家庭の消費電力を制御する住宅）
- 電気自動車、ＩＴＳ（インテリジェント トランスポート システム）を含めた次世代自動車インフラシステム
- 天候等に応じた発電予測や蓄電池との連携による電力安定供給が可能な分散電源システム
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ＣＡＦＥ ＡＧＯＲＡ 柏の葉のＣＡＦＥ
先日、「つくばエクスプレス（ＴＸ）」の１日平均乗客数が、当初計画より１年前倒しで２７万人を突破したニュースをお知らせしました。今回はこれに引き続き、ＴＸが２０１０年３月期決算で最終損益が初の黒字となったニュースです。
当初の計画では単年度黒字は開業後約２０年での達成を目標としていましたので、その５分の１の期間である４年で黒字化したことになります。
前期の赤字が１８億円あったにもかかわらず、今期は１,５００万円の最終黒字です。
この結果はまず収入の増加。
沿線のマンションや戸建住宅の建設が進み、通勤・通学定期利用が大幅に増加したため、運賃収入などの営業収益は前期比２．６％増の３４２億円となりました。
そして、支出の減少。
広告費や光熱費などの経費節減で営業費用は前期比３億７,０００万円の減とのことです。
とはいっても、今回、単年度の決算では黒字でしたが、累積の損失は約２４４億円、負債総額は１兆円を超えています。
今後も黒字で推移できるのであれば、東京駅への延伸、快速電車停車駅増加、車両の増設、料金値下げなど、今後の発展に期待は膨らみます。
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つくばエクスプレス（ＴＸ）１日平均乗客２７万人
千代田線（常磐線各駅停車）「北小金駅」から徒歩１０分のところにある「長谷山 本土寺」へ行きました。「柏の葉キャンパス駅」からは「ＴＸ南流山駅」で武蔵野線に乗り換え「新松戸駅」へ。千代田線に乗り換えて一駅で「北小金駅」です。
「本土寺」は "あじさい寺" として有名で、これから梅雨に向かって紫陽花（あじさい）が満開となりますが、訪れるにはまだ少し早かったようです。
「長谷寺 本土寺」は日蓮宗の開祖、日蓮聖人によって７００年以上前に命名された歴史のあるお寺。
１００本の桜、５,０００株の花菖蒲、１万株のあじさい、１,０００本のもみじがあるといわれる境内により、別名 "四季の寺" ともいわれるそうです。
今日訪れたときには菖蒲池の花菖蒲が満開となっていました。受付の方に聞いたところによると、この花菖蒲はこれから１週間位が見ごろということです。
一方、まだほとんど咲いていなかったあじさいですが、見ごろは６月２０日前後では？とのことでした。
なお、６月１４日（月）〜１９日（土）には 季節限定の"本土寺ミニツアー（紫陽花ツアー）" が行なわれます。
このツアーでは一般では入ることのできない茶室や講堂を巡り、お坊さんによる法話、開山堂で懐石膳を楽しむことができます。
茶室から見るあじさいの庭や外回廊から見る菖蒲池はツアー参加者だけが見れる景色だそうです。
料金は入場料、特別内部拝観料、懐石料理代が入って１人５,０００円、インターネットで申し込むと平日ツアーのみですが４,５００円となります。
「柏の葉キャンパス駅」前では恒例のマルシェコロールが行なわれました。天気予報では雨も予想されていましたが、日差しの暖かなとても良い天気で多くの人でにぎわっていました。
そんな中、今回のマルシェコロールでやっと「セキグチ肉店」の「ミルフィーユバーガー」を食べることができました。
５０年以上続く肉の専門店である「セキグチ肉店」が販売している「ミルフィーユバーガー」は、柏の一店逸品大賞に選ばれたことのある逸品。
過去数回の「マルシェコロール」ではタイミングが悪く、いつも売り切れで食べられなかったのです。
とはいっても、今回も最初に行ったときには売り切れていて、"ミルフィーユバーガー１時ごろ販売いたします" という貼り紙がされていました。
いつもならあきらめるのですが、今日は入荷されるまで待ってやっと食べることができました。
一口食べての感想は、肉が柔らかくておいしい！
たっぷりついた甘めのソースもおいしくて "さすが肉の専門店" といった感じです。
たくさん入った千切りキャベツも肉のおいしさを引き立てていました。
このほか「ひれかつバーガー」も食べてみましたが、こちらの方が "肉っ" という感じでしょうか。
どちらもおいしいですが私は「ミルフィーユバーガー」の食感の方が好みですね。
やっと食べれて満足でした。
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